目录：

• 1、农村闲置房屋出租合同模板
• 2、2025年中央一号文件中关于农村住房盘活利用,提到了什么模式
• 3、我村里房子应该出租吗
• 4、农村租房有啥政策

农村闲置房屋出租合同模板

合同双方信息 出租方：___ 身份证：___ 承租方：___ 身份证：___房屋基本状况 甲方房屋位于：___ 建筑面积为：___平米 现有装修及设施设备情况见合同附件，该附件为交付及验收依据。房屋用途 房屋用于：___ 租住人数为：___人，不得随意改变用途或人数。

房屋基本情况：位于甲方名下，小区内，具 *** 置和面积需明确。房屋用途为明确。租赁期限自开始至结束，租赁费用固定，不得随意调整。乙方需在合同生效日支付定金，租金按月、季、年结算，由乙方定期支付给甲方。甲方需在合同生效后一定时间内交付房屋。甲方保证房屋无产权纠纷，相关费用需提前办理。

租赁期限 租金及押金 房屋维护及维修 合同解除 违约金和违约责任 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

平房房屋租赁合同范文1 甲方： 乙方： 甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同： 租房期为 年，自年月 日起至 年月 日止，年租金为人民币 元整（ 元整）， 年租金共计人民币 元整（￥ 元整），自合同签字之日起 年租房款一次性付清。

接下来来说说农村房屋租赁合同？房屋租赁合同纠纷的情况？农村房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：之一条房屋基本情况甲方将坐落在＿＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用。

2025年中央一号文件中关于农村住房盘活利用,提到了什么模式

025年中央一号文件提出探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。具体模式如下：出租模式：农户可将闲置住房直接出租给有需求的个人或企业。例如，城市居民下乡体验乡村生活时，可短期租赁农户住房；企业为开展乡村项目，也可长期租赁住房作为办公或员工住宿场所。

025年中央一号文件提出探索农户合法住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式，具体模式包括闲置农房改造利用和闲置宅基地经营性开发两类。

025年中央一号文件对历史遗留问题的农村宅基地，主要通过盘活闲置资源、规范确权登记、明确合法盘活路径及政策底线等方式化解矛盾，核心原则为“规范存量、严控增量”。

宅基地盘活模式：闲置宅基地开发民宿：浙江莫干山村民将闲置宅基地交由村集体统一开发民宿，每年可获得2万元以上的分红，实现“躺赚”。宅基地价值提升：靠近景区或高铁站的宅基地因开发潜力大，价值显著提升，专家建议村民尽快确认宅基地权属，把握增值机会。

宅基地流转：依法入市，盘活资产2025年中央一号文件明确推进宅基地改革，核心是“盘活增收”。全国65%的县（市）已出台流转细则，允许符合规划的宅基地通过出租、 *** 、互换等方式入市，但禁止卖给城里人或改变农业用途。

我村里房子应该出租吗

计划回村发展者：若对农村有深厚感情或未来有回村定居、创业的打算，需慎重考虑出租。例如，部分村民因出租房屋后难以收回，导致后续翻建或自用受阻。已在城市落户者：若子女已在城市定居且无回村计划，可参考政策中的“自愿有偿退出”机制，通过出租或 *** 实现资源合理利用。

出租是最直接的一种利用闲置房子的 *** ，但并不一定更好。尤其是遇到不注重卫生的租客时，对房子可能是一种灾难。因此，不建议将房子出租给他人。 开设民宿 民宿是共享经济时代的产物，通过共享闲置房屋，为外地游客、商务人士或其他需要短期居住的人提供住宿。

乡镇的房子通常可以出租，但需要满足一定条件。首先，房屋产权必须合法。如果房子是自建的，需要符合当地乡村建设规划，并拥有相关审批文件，确保产权明晰。若房屋产权存在争议，或者未取得合法建设手续，出租行为可能面临法律风险，甚至导致合同无效或被相关部门处罚。其次，房屋需符合安全和消防要求。

根据不同地区、不同房型、不同装修等因素，农村房屋出租的租金多少合适可能不同。如果您想租出房子，建议您先了解当地的房屋租赁市场行情，同时参考周边类似房屋的租金水平，根据房子的实际情况制定租金。一般来说，租期应该是半年或一年，具体可根据租户需求和房东要求协商决定。

卖完房子，就不再有宅基地使用权了依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着农民卖了房子后，就不能再申请宅基地建房。农村的房屋和宅基地是农民赖以生存的基础，十分珍贵且不可多得。

农村租房有啥政策

1、农村租房政策主要包括允许农民以出租等方式盘活闲置住房资源。政策背景与内容：农业农村部发布的《农村宅基地和住房制度改革实施细则》中，明确提出在保障农民宅基地权益的前提下，允许农民通过出租、入股等多种方式，来盘活农村中闲置的住房资源。这一政策旨在构建农村住房租赁市场，从而激活农村中大量沉睡的房产资源。

2、农村自建房出租：通常无需备案，但需符合地方规范根据2025年9月15日生效的《住房租赁条例》，农村宅基地自建房、城中村集体土地房、无房产证的违建房屋不受该条例约束，无需办理备案登记。但需注意以下地方性要求：安全标准：部分地区对出租房的面积、结构安全有明确规定。

3、法律限制：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，如果农村租房合同约定租赁期限为30年，那么超过的10年将是无效的。这一规定确保了租赁关系的稳定性和法律的可预测性。

4、浙江农村出租房政策主要包括以下内容：法律基础：农村农房出租需基于租赁合同，即出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但需提前通知对方。

5、农村来城里租房的残疾人有住房补贴。政策依据：根据《中华人民共和国残疾人保障法》的相关规定，各级人民 *** 对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。这一法律条款为残疾人享受住房补贴提供了明确的法律依据。

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发表于 2026-02-10 ，并被添加「 农村民房闲置出租  」标签 。