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农村宅基地、耕地将迎来4大变化
集体经营性建设用地入市：闲置宅基地经审批可转为经营性用地，通过拍卖、出让引入资本，收益由集体和农户共享（如广东顺德试点“宅票换房”）。
是的，2025年起农村宅基地将迎来重大变革，涉及“三权分置”、确权登记、流转利用、历史问题解决等多方面政策调整。“三权分置”改革全面推进自2025年1月1日起，全国范围内实施宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。所有权归集体所有，资格权归农户，使用权可依法流转。
第农村宅基地、房屋一体化确权加快 为了尽快摸清家底，加快农村宅基地、房屋一体化确权登记颁证。据自然资源部部长王广华介绍，要在未来3-5年之内将农村宅基地和房屋全部确权登记完毕。房屋一体化确权的好处： 农村宅基地、房屋一体化确权，有利于农村社会秩序稳定，减少农民矛盾纠纷。
“贵州省乡村振兴之新型城镇化之路研究”课题调研工作启动
1、“贵州省乡村振兴之新型城镇化之路研究”课题调研工作于7月7日正式启动，以下为详细介绍：启动会汇报内容：启动会上，课题调研组、贵州省自然资源厅开发利用处、贵阳市住房和城乡建设局相关负责人分别进行汇报。
有人说2020年能推广农村承包地有偿退出,是真的吗?
所以，在2020年要全面推广农村承包地自愿有偿退出是不现实的，因为普遍村集体没有钱拿来做补偿，唯一可以实现的是将承包地在村集体内有偿 *** ，但真正愿意花钱买土地耕种的农民是极少数，普遍人宁愿出门打工，也不愿买土地种，现在种地本来就赚不了钱，也就没有多少人愿意出钱买土地种。
农村土地有偿退出政策在全国推广实施最早可能要到2025年甚至2030年。具体分析如下：试点工作阶段性特征：农村土地自愿有偿永久退出政策自2012年起分三批推进，第三批108个试点县于2020年9月启动，覆盖全国各省市自治区直辖市。
是真的。国家允许在试点地区开展农户承包地有偿退出，核心是“自愿有偿”，目的是盘活闲置土地、保障农民权益。目前全国试点已扩展至104个地区，覆盖河南、四川、江苏等多个省份，但尚未在全国范围内全面推行。
政策试点与法律支撑：2015年起，国家分两批在33个和108个地区试点土地有偿退出，积累经验；2020年修正的《土地管理法》和《土地承包法》明确允许进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地和承包地，为政策提供法律保障。
农村土地在一定条件下可以有偿退出。政策依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，国家保障进城落户农民合法土地权益，探索建立自愿有偿退出的办法。
本文链接：https://www.wls12.com/post/105.html
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发表于 2026-01-23 ，并被添加「 农村耕地闲置新闻 」标签 。
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